Leitfaden Gemeinschaftsordnung (kostenlos)

Profitieren Sie von unserem kostenlosen Leitfaden für die Erarbeitung einer Gemeinschaftsordnung!

Dieser Leitfaden dient dazu, Vorständen und Verwaltern eine strukturierte und umfassende Anleitung zur Erstellung einer Garagengemeinschaftsordnung zu bieten. Diese Ordnung regelt das Zusammenleben, die Nutzung gemeinsamer Ressourcen und die Einhaltung rechtlicher Vorschriften innerhalb einer Garagengemeinschaft.

Der Leitfaden wird kostenlos zur Verfügung gestellt.

Was ist eine Garagengemeinschaftsordnung?

Eine Garagengemeinschaftsordnung regelt das Zusammenleben und alle notwendigen Beziehungen zwischen den Garageneigentümern sowie die Nutzung gemeinsamer Ressourcen in einer Garagengemeinschaft. Generell gelten für Gemeinschaftsordnungen die Vorschriften des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG), das bedeutet, dass die Regelungen des WEG für Gemeinschaftseigentum, Verwaltung, Beschlussfassung und Nutzung auch auf Garagengemeinschaften anwendbar sind, soweit nichts anderes rechtlich zulässig vereinbart wurde.

Vorteile des Leitfadens:

Struktur und Klarheit

Der Leitfaden gibt vor, wie eine ordentliche Garagengemeinschaftsordnung aussehen sollte, um ein harmonisches Miteinander und klare Regeln zu gewährleisten.

Rechtliche Sicherheit

Der Leitfaden hilft dabei, die Vorschriften des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) zu integrieren und sicherzustellen, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt werden.

Kostenlos

Der Leitfaden wird kostenlos zur Verfügung gestellt.

Der Leitfaden beinhaltet unsere Empfehlungen und Hinweise zu folgenden Punkten:

Begriffsbestimmungen und Allgemeines

Definition von Garageneigentum und gemeinschaftlichem Eigentum, Regelungen zu baulichen Veränderungen und Wegerechten.

Rechte und Pflichten der Garageneigentümer

Nutzungsrechte, Verkaufs- und Rechtsnachfolgeregelungen sowie Instandhaltungspflichten.

Lasten und Kosten

Klare Kostenregelungen für die Instandhaltung und den Betrieb der gemeinschaftlichen Anlagen.

Garagennutzung

Nutzungsrechte und -regeln, einschließlich einer separaten Garagennutzungsordnung.

Wiederherstellungspflicht

Regelungen für den Fall, dass gemeinschaftliches Eigentum beschädigt oder zerstört wird.

Entziehung des Garageneigentums

Bestimmungen zur Entziehung des Eigentums bei schwerer Pflichtverletzung.

Verwalter und Eigentümerversammlung

Regeln zur Bestellung und Aufgaben des Verwalters sowie zur Durchführung von Eigentümerversammlungen.